Géométre-Paris intervient sur ces opérations :

Travaux de topographie

• Nous établissons les plans du permis de construire
• Nous effectuons la déclaration préalable pour de permis d' aménager
• Nous réalisons le plan topographique du terrain avec mentions des altitudes relatif au NGF (Nivellement Général France).
• Nous établissons le plan d'intérieur, la vue plan, la coupe du bâtiment, les héberges des bâtiments limitrophes et au voisinage ainsi que l'élévation des façades.
• Nous élaborons l'implantation de projets et le plan recollement d'après travaux.

Travaux sur le foncier

• Plans de masses
• Plans de situation
• Plans de propriété.
• Ainsi que les plans de délimitation
• Nous effectuons le travail de recherche de limites des propriétés, ainsi que la rédaction des procès-verbaux de bornage. Nous réalisons le plan de division de propriété, du lotissement et la déclaration préalable légale. Nousfaisons les mise à jour cadastrales, produisons les documents d'arpentage ou les modificatifs du plan des parcelles cadastral, le DMPC. Nous établissons la document rédigé de convention et servitudes entre les propriétaires.

Copropriete

• Nous intervenons pour la mise en copropriété d'immeubles existants pour les demandes de partage, typiquement lors des successions. Nous produisons les plans d'intérieurs.
• Dressons les états descriptifs de division pour la copropriété.
• Réalisons les calculs de tantièmes généraux et de tantièmes de charges.
• Nous sommes en charge du modificatif d'état descriptif (acquisition de parties communes, division des lots, réorganisation, refonte de copropriétés...)
• Nous intervenons sur la vérification des calculs de répartition de charges (pour les charges générales, entretiens, ascenseur, chauffage ...)
• Nous dressons le descriptif de la division en terme de volume.
• Nous intervenons en expertise et contre-expertises pour la définition des servitudes, le contrôle de superficie habitable et superficie en loi Carrez.

Expertises pour l'immobilier et l'urbanisme

• Nous établissons les plans d'intérieur.
• Nous réalisons les calcul de superficies : Shon, habitables, utiles, Carrez ...
• Nous établissons le certificat fiscal de superficie lors d'un achat, lors d'une vente ou d'une location ...
• Nous sommes l'interlocuteur privilégié pour les renseignement d'urbanisme et l'obtention des certificats d'urbanisme. Nous intervenons sur l'étude des risques naturels ou technologiques des sites, et l'information des acheteurs de terrains ou biens immobiliers.
• Nous réalisons les études de faisabilité, lecture et analyse des règlements d'urbanisme et évaluation de la valeur immobilière.

 

Pour toute information n'hésitez pas à nous contactez-nous au : 01.40.40.01.04